KAVI Urban Living by Craft
Inventario de ventas BUILD 034 · 17 JUL 2026
Vendido Por vender En negociación (se libera) Destino del swap Bodega Terraza 2 · 2 recámaras Usuario final (vive ahí) 101Obra terminada Entregado En riesgo de cancelación Reventa (pago a proveedor) Contacto E1 · preparación E2 · formalización E3 · firma-cierre
Total de venta por tipo de departamento
ModeloUnidadesVendidasPor venderIngreso vendidoValor pendienteTotal tipo
Detalle de negociaciones activas
Se libera (verde)Valor originalSwap a (rojo)Precio finalDiferencia
Marca de bodega, terraza y 2 recámaras editable directamente en la pestaña «Base de datos». «Modelo» = último dígito del número de departamento · «Piso» = agrupado por edificio. Locales comerciales no incluidos.
Vendido Por vender Usuario final (vive ahí) 101Obra terminada Entregado
Total de venta · locales y casona
TipoUnidadesVendidasPor venderIngreso vendidoValor pendienteTotal tipo
Editable en la pestaña «Base de datos», sección Locales y Casona — esta hoja se recalcula automáticamente.
Editable: precio, m², terraza, bodega, 2 recámaras, vendido, comprador, terminado, entregado. Actual y E1 se recalculan solos. · cargando…
#DeptoModelom²Terrazam²TBodega2 rec PrecioVendidoInv/UsuarioTerminadoEntregado CancelandoNegociarSwapDiferencia a pagarPagadoFaltante
Locales y casona — precio, m² y estatus vienen ya cargados del levantamiento.
#Localm²Terrazam²TBodegaPrecioVendidoInv/Usuario TerminadoEntregadoCancelandoPagadoFaltante
Presupuesto real de obra por categoría (fuente: proyección de gastos). Editable, alimenta la barra de Ingreso vs Obra en Reporte.
CódigoCategoríaPresupuesto realGastado realPor gastar
Calendario de entrega por piso · 1 piso por semana (editable, con cascada)
Al editar la fecha de un piso, todos los pisos siguientes se recorren automáticamente manteniendo el mismo espaciado — si un piso se atrasa, arrastra a los que faltan.
Control de escrituración — Preparación / Formalización / Firma-Cierre (fuente: Tablero Escrituración KAVI).
DeptoClienteForma pagoÁnimoNotaríaPenaliz.Monto penaliz. Contacto Preparación Formalización Firma - Cierre
Contacto activoContacto Doc. personalComprobantesEnvío exp. notaríaEnvío carpeta bancoFase 1 Visita avalúoAvalúo bancarioAvalúo fiscalCarta fiduciarioCarta hipotecaPago predialPago aguaFase 2 Gastos notarialesCálculo ISREnvío Vo.Bo.Vo.Bo. proyectoFecha firmaFirma escrituraFase 3
Costo de liberación bancaria por unidad — se paga del faltante, no del precio completo. Cliente tomado de Escrituración cuando existe.
Vendidos y reventa
DepaModeloEstatusClientePrecio de ventaPagadoFaltanteCosto liberaciónDiferencia liberación
Por vender
DepaModeloEstatusClientePrecio de ventaPagadoFaltanteCosto liberaciónDiferencia liberación
Departamentos · vendido vs. por vender
Anexo · locales y casona
Presupuesto de obra · gastado vs. por gastar — vs. ingreso total (deptos + locales + casona)
Resumen por modelo
ModeloUnidadesVendidasPor venderIngreso vendidoCobradoPor cobrar